Продам Гостевой дом 400м от моря(№1490)

  • Адрес: Евпатория

Стоимость
  • 56 816 100 руб.
    / 736 170 $

Контакты
Ярослава

Связаться с владельцем
Описание

Продается успешный гостевой дом в Крыму, в г.Евпатории вблизи от лечебных пляжей Каламитского залива.Официальная звездность - три звезды. Входит в тройку лучших объектов Заозерки. Баня считается лучшей в Евпатории и евпаторийском районе.Удаленность от моря – 400 м.Общий номерной фонд - 20 номеров (18 номеров категории люкс, полулюкс и стандарт, полностью укомплектованы современной мебелью и техникой, в том числе 4 двухкомнатных номера, 2 – эконом номера с общим санузлом). Земельный участок 0,15 га в собственности.Общая площадь дома 1100 м2. Частная собственность. Без обременений. Городское водоснабжение и канализация. Мощность электричества 15 кВт/автомат выдерживает нагрузки до 40 кВт.Собственная скважина (используется для водоснабжения). Для нужд кухни используется городская вода, для технического водоснабжения – скважина.Бассейн монолитная чаша 5мх9м рабочей глубиной 165 см. Фактическая глубина 190 см.Ресторан на 40 посадочных мест, полностью укомплектован техникой, мебелью и посудой.В черновой отделке ночной клуб. Технические помещения. Котельная. Отдельный блок для персонала на 10 койко местРусская баня на дровах с дизайнерским ремонтом, дубовой купелью, зоной отдыха и теплыми полами - работает круглый год. Подведен газ. В настоящий момент оформляется лицевой счет в горгазе. Есть проект отопления. Гелеосистема. Видеонаблюдение. Отопление. Проведен текущий ремонт. Проведен городской телефон, проводной интернет + wi-fi.. Постоянно проводятся активные рекламные кампании в России. Свои постоянные клиенты. Включен во все известные системы бронирования: booking, ostrovok, 101 отель. Оценка по системе booking 8.Есть возможность увеличения номерного фонда на 15 номеров (есть проект). Фасад утеплен и изменен по дизайнерскому проекту. Прямая продажа от собственника в связи с переездом. По запросу - данные о доходности. Заполняемость дома 100% в сезон июнь-август, 70% в межсезонье (март-май и сентябрь-октябрь), 40-50% остальные месяцы. Круглогодичная работа. Отдача от покупки сразу.Стоимость дома 900.000 $. Торг с реальным покупателем. Возможна продажа по ипотеке.



Рекомендуемые объекты
№257


  • Евпатория


Населённый пункт, улица, микрорайон - г. Евпатория, 600 м. до моря, 22 номера, в каждом номере: туалет, умывальник, душ, мебель, кафе-столовая.
№250


  • Евпатория


Населённый пункт, улица, микрорайон - г. Евпатория, площадь участка, соток - 0,9243 , действующая АЗС, Отличная, перспективная площадка для будущего строительства различных...
№251


  • Евпатория


Населённый пункт, улица, микрорайон - г. Евпатория, площадь участка- 2.5 га, 200 метров от моря,развлекательные комплексы, парковка, коттеджный комплекс VIP класса со...
№259


  • Евпатория


Населённый пункт, улица, микрорайон - г. Евпатория, курортная зона,100 м. до моря, 4 укомплектованных номера люкс.Торг.
№252


  • Евпатория


Населённый пункт, улица, микрорайон - г. Евпатория, площадь участка - 4,0542 га, готовый бизнес в пригороде г.Евпатория 2 котеджа, евроремонт, детская площадка,...
№256


  • Евпатория


Населённый пункт, улица, микрорайон - г. Евпатория, площадь участка, соток - 3 , 3 бокса с оборудованием, 2 подъемника, подсобные помещения, кухня,...
№254


  • Евпатория


Населённый пункт, улица, микрорайон - п. Пригородное.Хороший вариант для бизнеса.
еще 11 фото
№258


  • Евпатория


Населённый пункт, улица, микрорайон - г. Евпатория, курортная зона, 100 м. до моря, 3 уровня, 12 VIP номеров, развитая инфраструктура.
№255


  • Евпатория


Населённый пункт, улица, микрорайон - г. Евпатория, курортная зона, площадь участка, соток - 7 , свободная планировка, черновая штукатурка, проводка, евробатареи, все...
№261


  • Евпатория


Населённый пункт, улица, микрорайон - г. Евпатория, курортная зона, площадь участка, соток - 5 , 250 м. до моря, 62 благоустроенных номера,...